Kompletní servis spojený s prodejem, pronájmem či nákupem nemovitosti
- zajištění listů vlastnictví popř. nabývacích titulů k nemovitostem
- prověření jejich právního stavu či pomoc s odstraněním případných právních vad (odstranění věcných břemen, zástav, řešení zadlužení či exekucí) v součinnosti s vlastní advokátní kanceláří s dlouholetou praxí
- zpracování návrhu tržní ceny nemovitosti s porovnáním cen v dané lokalitě vč. Doporučení optimální ceny nemovitosti
- zajištění případných stavebních úprav, úklidu, vyklizení nemovitostí před samotným prodejem za účelem zvýšení kupní ceny či výše nájmu
- zajištění profesionální fotodokumentace a prezentace nemovitostí pro prodej či pronájem
- návr realitního plánu prodeje či pronájm nemovitosti (inzerce na významných realitních portálech vč. vlstního webu a jejich aktualizace, inzerce v tisku umístění plachty, zajištění propagačních letáků apod.)
- aktivní vyhledávání potenciálních zájemců o nabízenou nemovitost zejména ve vlastní databázi či ve spolupráci s jinými realitními kancelářemi
- pravidelný report o stavu prodeje či pronájmu nemovitostí
- zajištění prohlídek nemovitostí, poradenství v oblasti financování nemovitostí (zajištění vyřížení úvěrů, hypoték, pojištění příp. odhadu nemovitosti pro vyřízení hypotéky atd.)
- uzavření rezervační smlouvy s kupujícím či nájemcem vč. přijetí rezervační zálohy, stažení inzerce a zajištění podkladů pro uzavření budoucí kupní smlouvy, smlouvy o koupi nemovitosti či nájemní smlouvy
- zajištění smluvní dokumentace vlastní advokátní kanceláří JUDr. Kateřiny Krejčiříkové na míru prodávajícího i kupujícího vč. souvisejícího právního poradenství
- sjednání termínů podpisu smluv (budoucí kupní smouvy, zástavní smlouvy, smlouvy o koupi nemovitosti, svěřenecké smlouvy o úschově kupní ceny, nájemní smlouvy atd.)
- úschova kupní ceny na svěřeneckém účtu advokáta dle uzavřené svěřenecké smlouvy
- právní zastoupení kupujícího a prodávajícího ve vkladovém řízení u příslušného katastrálního úřadu
- zprostředkování a zajištění předání nemovitosti vč. zpracování předávacího protokolu (pomoc event. zajištění převodu médií na kupujícího či nájemce)
- zajištění znaleckého posudku pro účely podání daňvého přiznání k dani z nabytí nemovitého majetku vč. zpracování daňového přiznání
- zajištění stěhování, stavebních úprav, rekonstrukce apod. po realizaci prodeje nemovitosti vč. dalších souvisejících služeb
